NOS METIERS

 

Nos métiers peuvent s'inscrire dans les formules ci-après :
 
  Construction de bâtiments clé en main :
Nous proposons la formule clé en main en tant qu'entreprise générale ou contractant général, permettant ainsi à nos clients de signer un seul contrat sans partager la responsablité entre les différents intervenants du projet.
 
  Assistance Maître d'ouvrage :
Cette mission consiste à être le représentant unique du Maître de l’Ouvrage (promoteur) vis-à-vis de l‘ensemble des intervenants dans le cadre de la réalisation d’un projet de construction. Nous assistons le Maître de l’Ouvrage dans toutes ses tâches, décisions et actions suivant un planning permettant de respecter les objectifs de délai du projet.
 
  Etablissement du cahier des charges définissant les besoins du Maître de l’ouvrage :
Nous Recensons les contraintes majeures (Organisationnelles, Fonctionnelles et de sécurité) du Maître de l’Ouvrage pour définir et quantifier les besoins du Maître de l’ouvrage.
Nous établissons l’estimation en Mètres carrés les exigences en espaces du Maître de l’Ouvrage.
Nous définissons, en conformité avec les normes techniques reconnues, les exigences particulières du Maître de l’ouvrage.
 
  Assistance à la recherche de terrain - Etude de faisabilité :
Nous accompagnons le Maître de l’Ouvrage dès l’étape de recherche terrain. Ce dernier bénéficie de nos connaissances sur le marché actuel. Pour chaque cas, nous nous chargeons d’une étude de faisabilité pour permettre au promoteur de se prononcer au sujet de l’acquisition.
 
  Montage financier :
Nous réalisons un dossier financier prévisionnel en analysant la cohérence du projet. Nous proposons au Maître de l’Ouvrage les montages financiers les plus adéquats, en tenant compte de toutes les contraintes.
 
  Consultations et assistance aux choix des intervenants dans le cadre des études :
Nous rédigeons le dossier de consultation des Architectes comprenant le programme du projet et les conditions de consultation.
Nous nous chargeons de la consultation des Architectes. Nous organisons les concours d’Architectes.
Nous réalisons un rapport de synthèse des réponses à la consultation des Architectes.
Nous émettons nos commentaires sur les différentes propositions.
Nous vérifions les différentes estimations financières.
Nous organisons les présentations des Architectes.
Nous assistons le Maître de l’Ouvrage au choix de l’Architecte.
Nous mettons au point le contrat définitif Architecte.
Nous nous chargeons de la proposition, la consultation, l’assistance au choix des intervenants qui seront chargée des études : bureaux d’études, Bureau de contrôle, Laboratoire …
 
  Coordination des études et conception :
Nous établissons le planning des études. Nous organisons les réunions de coordination des études en présence des organismes concernés avec la cadence nécessaire pour respecter le planning des études. Nous assistons le Maître de l’ouvrage à prendre les décisions et à approuver les documents à toutes les étapes : esquisses, avant projet sommaire, avant projet détaillé, document d’exécution.
 
  Etablissement des cahiers des charges des travaux - Avant métrés :
Nous analysons le dossier des documents avant projet. Nous vérifions la cohérence technique entre les plans. Nous faisons des recherches d’économies. Nous établissons le quantitatif prévisionnel des travaux, sur la base d’un avant métré. Nous définissons les limites de prestation des intervenants. Nous rédigeons le cahier des charges constitué d’une partie administrative et d’une partie technique.
 
  Consultations et assistance au choix des entreprises :
Nous rassemblons les documents nécessaires pour constituer le dossier de consultation des entreprises. Nous assistons le Maître de l’ouvrage à l’établissement de la liste des entreprises à consulter. Nous nous chargeons de l’examen des offres de prix et des références. Nous émettons nos avis sur le choix des entreprises adjudicataires.
 
  Coordination des travaux jusqu’à leur livraison clef en main :
Nous nous chargeons de :
- la préparation de l’organisation générale du chantier.
- la réalisation et la gestion des plannings des travaux.
- la définition de l’ordonnancement des opérations.
- veiller au bon ordonnancement des tâches entre les différents corps d’état et au respect des règles l’art.
- diffuser les informations à tous les intervenants concernés.
- préparer les ordres du jour des réunions de chantier.
- diriger les réunions de chantier.
- rédiger et diffuser les comptes rendus des réunions de chantier.
- faire constater aux différents intervenants tout éventuel non respect de contrat par rapport aux délais et à la qualité des
  prestations en informant régulièrement le Maître de l’Ouvrage.
- proposer des solutions pour résorber les éventuels retards en informant régulièrement le Maître de l’Ouvrage.
- l’organisation des visites pré-réception : levées de réserves.
- l’assurance de l’exécution des travaux à finir pour obtenir une réception sans réserve : suivi jusqu’à la mise en service des
  bâtiments.
 
  Gestion des règlements de tous les fournisseurs - Métrés d’exécution :
Nous réalisons le calcul des décomptes mensuels pour chaque corps d’état suivant les dispositions prévue dans les contrats des travaux (évaluation des règlements des entreprises).